¿Qué es la vivienda pública? ¿Se puede comprar vivienda pública?
La vivienda pública también se denomina vivienda pública y vivienda de propiedad estatal. Se refiere a las viviendas invertidas, construidas y vendidas por el Estado, empresas estatales e instituciones públicas. Antes de vender la casa, los derechos de propiedad (derechos de posesión, uso, ingresos y disposición) de la casa pertenecen al Estado. La vivienda pública actualmente alquilada por los residentes se divide en dos categorías según las políticas de reforma de la vivienda: una es para la venta y la otra es para viviendas públicas que no están en venta. Los dos tipos de habitaciones anteriores son habitaciones con derecho de uso.
También se le llama vivienda pública, vivienda pública y vivienda pública. También se le llama vivienda pública y vivienda pública en el extranjero. Se refiere a las viviendas invertidas, construidas y vendidas por el Estado (gobierno central, gobierno local, gobierno municipal), empresas estatales e instituciones públicas. Antes de vender la casa, los derechos de propiedad de la misma pertenecen al Estado. La vivienda pública la construye principalmente el gobierno local y se alquila y vende principalmente a los residentes de la ciudad; las viviendas construidas por empresas se alquilan y venden a los empleados de la empresa. La vivienda pública se convierte en vivienda privada a medida que se vende. La vivienda pública a veces también se refiere a las casas asignadas después de la demolición.
La mayor diferencia entre la vivienda pública y la vivienda privada es el derecho de propiedad. La vivienda pública no tiene propietarios. Los propietarios sólo tienen derecho a alquilar y no a traspasar. Por lo tanto, la vivienda pública no se puede vender a quien quiera. querer, ni se puede heredar ni solicitar la certificación notarial previa al matrimonio. Los pasos para una transacción de vivienda pública son que el departamento de la oficina de administración de vivienda primero evalúa al vendedor y, al mismo tiempo, la estación de administración de vivienda inspecciona la casa.
Información ampliada:
Sobre la naturaleza de la vivienda pública
La llamada vivienda pública es una herencia del sistema especial de China. Se refiere a la vivienda pública. En comparación con la vivienda privada, donde la propiedad pertenece a individuos, los individuos generalmente sólo tienen derecho a alquilar, pero no a la propiedad. Los usuarios de viviendas públicas tienen derecho a ocupar, usar, beneficiarse parcialmente y restringir la disposición de viviendas públicas dentro del alcance permitido por la ley.
Se divide en tres tipos según los diferentes propietarios:
El primer tipo es la vivienda pública de gestión directa, que se refiere a viviendas que son tomadas por el gobierno y alquiladas, adquiridos, construidos o ampliados por el estado. La mayoría de ellos son administrados directamente por el departamento de administración de bienes raíces del gobierno para su alquiler y renovación, y un pequeño número de ellos son gratuitos para su uso.
El segundo tipo es que la unidad gestiona su propia producción. Se refiere a viviendas de propiedad de todo el pueblo y de propiedad colectiva, comúnmente conocidas como propiedades corporativas.
El tercer tipo de vivienda pública es la vivienda que las instituciones administrativas, como propietarias, asignan o alquilan a los empleados de la unidad para vivir y utilizar. Los dos primeros tipos suelen cotizar y comercializarse, y generalmente se requiere una licencia de cotización para comerciar en Beijing.
Enciclopedia Baidu-Vivienda pública