¿Dónde buscar consultas inmobiliarias?
Los detalles de dónde buscar consultas inmobiliarias son los siguientes:
1. Centro de registro de bienes raíces: El centro de registro de bienes raíces es el principal organismo gestor de transacciones inmobiliarias. Generalmente, se puede solicitar información relevante en el centro de registro de bienes raíces local.
2. Sitio web de transacciones inmobiliarias: el sitio web de transacciones inmobiliarias es una de las plataformas de divulgación de información importantes en el mercado actual de transacciones inmobiliarias. Puede consultar información inmobiliaria relevante en el sitio web de transacciones inmobiliarias;
3, sitio web del portal gubernamental: el sitio web del portal gubernamental también es una forma de consultar información inmobiliaria relevante. , como derechos de uso de la tierra, propiedad de edificios, etc., en el sitio web del portal del gobierno local;
4. Empresa de administración de propiedades: las empresas de administración de propiedades también son una forma de consultar información sobre bienes raíces. empresas de administración de propiedades para obtener información sobre bienes raíces.
¿Cuál es el alcance del registro inmobiliario?
1. Los bienes inmuebles residenciales. Las propiedades residenciales son casas donde vivimos personas y están estrechamente relacionadas con nuestra vida. Como registro de bienes raíces, el país puede comprender las condiciones de vida de las personas, los niveles de vida y otra información, y desempeñar un papel rector en la protección de los medios de vida de las personas;
2. utilizado para residencia, incluidas plantas industriales, tiendas y casas utilizadas para alquiler serán gravadas adecuadamente por el estado.
3. La propiedad de la tierra en nuestro país es propiedad del estado, pero los derechos de uso de la tierra, el desarrollo. Los derechos, la propiedad colectiva de la tierra, la contratación, los derechos comerciales, etc., deben registrarse. Incluyendo montañas, pastizales, playas, minas, pastos, etc.;
4. Es necesario registrar los derechos de uso del área marina, el desarrollo del área marina, la reproducción y otros derechos de uso;
5. Los derechos de exploración y los derechos mineros, Los derechos de exploración y los derechos mineros pasan a ser objeto de registro inmobiliario en forma no física.
En resumen, el certificado inmobiliario es la prueba de que el obligante goza de los derechos de propiedad del inmueble. Una vez que la agencia de registro de bienes raíces complete el registro, emitirá un certificado de propiedad de bienes raíces al solicitante de acuerdo con la ley. Si las partes poseen el certificado de propiedad inmobiliaria, pueden acreditar que son los titulares de los derechos de propiedad registrados en el certificado de propiedad inmobiliaria. El certificado de propiedad es un documento que acredita los derechos de propiedad. El certificado de propiedad también puede utilizarse como prueba de la existencia de derechos, pero no es la base principal para confirmarlos. Incluso si el certificado de propiedad se transfiere a otra persona, si no hay cambios en los derechos de propiedad registrados en el contenido registrado, los derechos de propiedad en sí no cambiarán.
Base legal:
Artículo 210 de la "República Popular China y Código Civil"
El registro de bienes inmuebles será realizado por la agencia de registro donde se encuentra el inmueble.
El estado implementa un sistema unificado de registro de bienes raíces. El alcance, el organismo de registro y los métodos de registro del registro unificado estarán estipulados por las leyes y reglamentos administrativos.
Artículo 211
Cuando una parte solicite el registro, deberá proporcionar certificados de propiedad, dirección de límites de la propiedad inmobiliaria, área y otros materiales necesarios con base en diferentes elementos del registro.