Cómo reemplazar un certificado de propiedad inmobiliaria perdido y qué trámites se requieren
Qué procedimientos se requieren para volver a emitir un certificado de bienes raíces perdido:
1. El solicitante solicita un certificado de reemplazo en la ventanilla de procesamiento. El personal de la ventanilla emitirá un formulario de verificación para el. El certificado perdido y el archivo serán verificados por el Departamento de Archivos y emitirán un certificado de los resultados de la investigación del registro de vivienda de Xi'an.
2. El solicitante debe utilizar el formulario de verificación del certificado perdido y los resultados de la consulta de registro de vivienda de Xi'an para declarar inválido el certificado de registro original y publicar un anuncio en el sitio. (El período de anuncio no está incluido en el límite de tiempo del proceso)
3 Si no se recibe ninguna objeción después de un mes del período de anuncio, el solicitante puede solicitar al personal de ventanilla un certificado de reemplazo con los materiales. . Si los materiales están completos, el personal de la ventanilla los aceptará, los ingresará, los escaneará y los revisará en el sitio. Si los materiales están incompletos, se notificará al solicitante una vez.
4. El departamento de administración de vivienda (Centro de Gestión de Registro y Derechos de Propiedad de Vivienda de Xi'an) manejará el asunto de acuerdo con los procedimientos y el límite de tiempo prometido, y enviará los datos relevantes al departamento de registro de bienes raíces.
5. El departamento de registro de bienes raíces (Centro de Servicio de Registro de Bienes Raíces de Xi'an) registra y verifica el certificado, y notifica al propietario del mensaje de texto de la ventana de reenvío del certificado de bienes raíces para que recoja el certificado.
Período de procesamiento comprometido:
15 días hábiles
Estándar y base de carga:
Estándar de carga: 10 yuanes por artículo
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Después de perder el certificado de bienes raíces, los pasos específicos para solicitar un reemplazo y manejar los trámites son los siguientes: Primero, debe informar el caso a la agencia de registro de bienes raíces correspondiente, explicar la pérdida del certificado de propiedad inmobiliaria y proporcionar los materiales de respaldo pertinentes. En segundo lugar, de acuerdo con los requisitos de la agencia de registro de bienes raíces, complete el formulario de solicitud de reemplazo y adjunte prueba de identidad, prueba de propiedad de la vivienda, declaración de pérdida y otros materiales. Luego, pague las tarifas de nueva solicitud correspondientes y pague de acuerdo con las pautas de la agencia de registro de bienes raíces. A continuación, espere la revisión y verificación por parte de la agencia de registro de bienes raíces. Ellos revisarán los materiales de su solicitud y los verificarán. Finalmente, una vez aprobada la solicitud, la agencia de registro de bienes raíces se encargará de los procedimientos de reemisión por usted y reemitirá el certificado de propiedad inmobiliaria. Tenga en cuenta que los procedimientos de solicitud específicos pueden variar según la región y la institución. Se recomienda consultar las regulaciones y requisitos pertinentes de la agencia de registro de bienes raíces local antes de presentar la solicitud.
Base legal:
Reglamento Transitorio sobre Registro de Bienes Raíces:
Capítulo 1 Disposiciones Generales
Artículo 2: Registro de Bienes Raíces mencionado en este Reglamento, se refiere al acto de la agencia de registro de bienes raíces que registra la propiedad de los derechos inmobiliarios y demás asuntos estatutarios en el libro de registro de bienes raíces de conformidad con la ley. El término "bienes inmuebles", tal como se menciona en este Reglamento, se refiere a terrenos, áreas marítimas, casas, árboles y otros elementos fijos.