Consulta sobre préstamos del Fondo de Previsión de Shanghai
Creo que muchas personas que nunca han estado en Shanghai sentirán curiosidad por la prosperidad de Shanghai. De hecho, esta ciudad cosmopolita atrajo una gran afluencia de revolucionarios, empresarios, inmigrantes, etc. Desde el día de la libertad y la apertura, personas de todo el país y del mundo han inyectado un nuevo lote de sangre en Shanghai. Los amigos que estén a punto de comprar una casa en Shanghai pueden estar interesados en información sobre el Fondo de Previsión de Vivienda de Shanghai. El editor a continuación presentará información sobre los puntos de venta del Centro de Gestión de Fondos de Previsión de Shanghai.
Centros comerciales del Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Shanghai:
Departamento de Gestión 1 del Distrito de Hongkou:
Dirección: 2.º piso, n.º 156, Ruihong Road (cerca de Caihong Carretera)
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Transporte: Línea 47, 134, 597, 751, 875, 528, etc. en la estación Linping Road de la Línea 4 del Metro.
Tel: 63240040
2. Departamento de Gestión del Distrito de Yangpu:
Dirección: Sala 606, Edificio Weibaixin, No. 1688 Kongjiang Road (Kongjiang, Shuangliao Road) Intersección vial)
Transporte: No. 843, No. 220, No. 863, No. 843, No. 6, No. 14, No. 220, No. 103, No. 871, No. 103 Sección Road, estación Jiangpu Road de la línea 8 del metro, bájese.
Tel: 55801450
3. Departamento de Gestión del Distrito de Minhang:
Dirección: Primer Piso, No. 303, Shuiqing Road (frente a la sucursal de Minhang de Shanghai Talent). Centro de Desarrollo)
Transporte: Carretera 700, 759, 763, 756 Línea Songxin, 173 Minhang Línea 1, 704B Carretera, 753 Línea Xinhua, Metro Línea 1, Estación Xinzhuang, etc.
Teléfono: 64885900
4. Oficina de gestión del distrito de Changning:
Dirección: 4.º piso, n.º 600, Jianhe Road (cerca de Xianxia West Road)
Transporte: nº 54, 91 196 739 807 88 836 1217, etc.
Tel: 62733566
5. Departamento de Gestión del Distrito de Xiabei:
Dirección: Sala 207, Edificio Juyuan, No. 1000 Qiujiang Road (intersección de Huiwen Road)
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Transporte: Bajar en la estación Baoshan Road de las líneas 3 y 4 del Metro, nº 962, nº 78, nº 929, nº 69.
Número de contacto: 63251146
Método de consulta de la cuenta del Fondo de Previsión de Vivienda de Shanghai:
Consulta en línea:
Inicie sesión en el sitio web oficial de Centro de gestión de fondos de previsión de Shanghai:
1. Después de abrir la página, ingrese el nombre de usuario, la contraseña y el código de verificación para realizar la consulta.
2. Los no socios deberán registrarse en la parte inferior de la página que se abre y rellenar su nombre de usuario, contraseña y número de teléfono móvil. Después de registrarse, debe convertirse en miembro del sitio web para realizar consultas.
Consulta móvil:
Método 1: descargue el cliente móvil del sitio web del Fondo de Previsión de Vivienda de Shanghai (puede escanear el código QR).
Consejos 1: Para utilizar el cliente móvil de la Red del Fondo de Previsión de Vivienda de Shanghai, los usuarios deben registrarse. Después del registro, los usuarios pueden iniciar sesión para realizar consultas. Actualmente, los métodos de registro son:
(1) mediante registro de usuario;
(2) registro de usuario a través del cliente móvil de Shanghai Housing Provident Fund Network.
Consejos2: Los servicios proporcionados por la Red del Fondo de Previsión de Vivienda de Shanghai son completamente gratuitos, pero generarán el tráfico correspondiente.
Método 2: SMS
En el pasado, al registrarse por primera vez, ingresaba su número de teléfono móvil (la tarifa del servicio es de 2 yuanes al mes). miembro del sitio web, puede activar la función de consulta por SMS.
Consulta in situ:
Dirección del Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Shanghai: 4.º piso, n.º 725, Fuzhou Road, distrito de Huangpu, Shanghai
Fondo de Previsión de Shanghai Tel. del Centro de Gestión: (021) 63843088
Línea directa de servicio del Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Shanghai: 12329
Préstamo del Fondo de Previsión de Vivienda de Shanghai:
Términos del préstamo:<. /p>
(1) Sí Residencia permanente en esta ciudad;
(2) El período de pago continuo y depósito del fondo de previsión para vivienda no es inferior a seis meses antes de la solicitud, y el pago acumulativo El período del fondo de previsión de vivienda no es inferior a dos años;
(3) La casa comprada cumple con los estándares de diseño arquitectónico estipulados por el Centro Municipal del Fondo de Previsión;
(4) El el pago inicial para la compra de la vivienda no será inferior a la proporción prescrita;
(5) Hay una economía relativamente estable, ingresos y capacidad para pagar el préstamo;
(6) Hay No existen deudas pendientes de gran cuantía que puedan afectar la capacidad de pago del préstamo.
Los estándares de diseño arquitectónico en el punto (3) del párrafo anterior y las proporciones especificadas en el punto (4) serán formulados por el Centro del Fondo de Previsión Municipal, implementados después de la aprobación del Comité de Vivienda de Shanghai y anunciados. al público.
2. Tasa de interés de los préstamos:
(1) La tasa de interés de los préstamos personales del fondo de previsión de vivienda a menos de cinco años (incluidos cinco años) se ajusta del 4,32% actual al 4,05. %, y durante más de cinco años del 4,86% actual se ajustó al 4,59%, 0,27 puntos porcentuales menos, respectivamente.
(2) Los préstamos emitidos después del 27 de junio de 2008 (incluido el 27 de junio de 2008) se implementarán de acuerdo con las regulaciones notificadas por el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural y el Banco Popular de China.
Los préstamos impagos emitidos antes del 27 de junio de 2008 + 27 de octubre de 2008 se ejecutarán de conformidad con lo dispuesto en el aviso anterior del 65438 de junio + 1 de octubre de 2009.
3. Fórmula de cálculo:
(1) Método de cálculo del monto del préstamo
El monto específico de cada préstamo del fondo de previsión se basa en el monto aplicado por el prestatario y noveno Cálculo de los límites previstos en el artículo 1. Si el monto de la solicitud no excede el límite total, el monto de la solicitud se utilizará como monto del préstamo; si el monto de la solicitud excede cualquier límite, se usará el límite mínimo como monto del préstamo.
(2) Método de cálculo del reembolso mensual
Los préstamos del fondo de previsión con un plazo inferior a un año se reembolsarán en una sola suma al vencimiento. más de un año se reembolsará de acuerdo con el pago mensual del principal y los intereses del préstamo.
Los prestatarios que reembolsan el capital y los intereses del préstamo mensualmente pueden optar por calcular el monto de su pago mensual mediante el método de pago mensual igual de capital e intereses, el método de pago mensual en capital promedio u otros métodos aprobados por el Centro Municipal de la Caja de Previsión.
Sitio web oficial del Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Shanghai:
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Cómo verificar el progreso del préstamo del fondo de previsión
Hay cinco formas principales de verificar el fondo de previsión de vivienda:
1: Consulta La ventana de la sala de asuntos del centro de gestión del fondo de previsión de vivienda local.
2. Consultas de bancos y unidades gestoras de tarjetas de marca compartida de fondos de previsión locales.
3. A nivel nacional se ha abierto la línea de atención de voz 12329 para consultas.
4. Interfaz de consulta de la red de fondos de previsión relacionada.
5. Puede iniciar sesión en el sitio web del centro de gestión de fondos de previsión local.
Datos ampliados:
(1) El fondo de previsión generalmente se refiere al fondo de previsión de vivienda y, a veces, también se refiere al fondo de previsión de la empresa. El fondo de previsión para la vivienda se refiere a los ahorros para la vivienda a largo plazo depositados por agencias estatales, empresas estatales, empresas colectivas urbanas, empresas con inversión extranjera, empresas privadas urbanas y otras empresas, instituciones, unidades privadas no empresariales, grupos sociales y sus empleados.
(2)2065438+65438 El 20 de octubre de 2005, el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural, el Ministerio de Finanzas y el Banco Popular de China emitieron el "Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural". Desarrollo, el Ministerio de Finanzas y el Banco Popular de China sobre la flexibilización de los retiros de viviendas" "Aviso sobre las condiciones para el pago del alquiler por el Fondo de Previsión", con el fin de proteger los derechos e intereses legítimos de los empleados que contribuyen al fondo de previsión para la vivienda, mejorar la mecanismo de retiro del fondo de previsión para vivienda, mejorar la eficacia y equidad del sistema y promover el desarrollo
(3) Según el actual sistema de gestión de fondos de previsión de mi país, con excepción de Beijing, Shanghai, Tianjin y Chongqing, los fondos de previsión de vivienda individuales en todas las provincias y regiones del país son administrados por centros de gestión de fondos de previsión de vivienda de las ciudades a nivel de prefectura repartidos por todo el país. Por lo tanto, los ciudadanos de diversos lugares deben verificar los saldos de sus fondos de previsión de vivienda personales y también deben acudir al centro de gestión de fondos de previsión de vivienda correspondiente para realizar consultas. Para comodidad del público, excepto en algunos lugares (con algunas excepciones), se ha implementado la consulta en línea de los fondos de previsión.