¿Cuántos metros tiene el edificio más alto de Shanghai?

La última viga de acero del Centro Financiero Mundial de Shanghai se ha elevado a 492 metros y ya está en su lugar, lo que significa que se ha cubierto la estructura de "primera altura" en China continental.

Este rascacielos situado en Lujiazui, Pudong, está previsto que esté oficialmente terminado en marzo de 2008. La altura de su techo y su altura accesible han establecido los récords más altos del mundo.

Jiang Zhiquan, uno de los contratistas generales del proyecto del Centro Financiero Mundial de Shanghai y presidente del Shanghai Construction Engineering Group, dijo ayer a los periodistas que los chinos son totalmente capaces de construir de forma independiente rascacielos de cualquier dificultad en el mundo.

492 metros: la altura de techo más alta del mundo

Ayer por la mañana llegó una fuerte lluvia a Shanghai. Alrededor de las 9:30 a. m., cuando miré hacia el majestuoso Centro Financiero Mundial de Shanghai desde el suelo, vi que el techo estaba envuelto en niebla, sin un final a la vista. Sin embargo, apenas unos minutos antes de que comenzara la ceremonia de remate, la lluvia se debilitó gradualmente, la niebla se dispersó gradualmente y de repente el contorno de todo el edificio se volvió claro.

Antes de izar la viga de acero, más de 20 líderes e invitados distinguidos que asistieron a la ceremonia de coronación atornillaron 20 tornillos chapados en oro que simbolizaban el remate de la estructura en la viga de acero de remate y firmaron sus firmas en la viga de acero. .

Después del programa "Gire el tornillo", Sen Haosheng, presidente de Shanghai World Financial Center Co., Ltd., Sun Wenjie, director general de China State Construction Corporation, y Jiang Zhiquan, presidente de Shanghai Construction Engineering Group, promovió conjuntamente el joystick de elevación de vigas de acero. A partir de las 10:35, una cuerda suspendida del piso más alto del edificio levantó una viga de acero con cubierta amarilla de 4,5 metros de largo y un peso de 4 toneladas desde el suelo hasta el piso más alto de 492 metros. Alrededor de las 10:45, Minoru Mori, presidente de Nippon Mori Building Co., Ltd., el principal inversor en el proyecto, anunció entusiasmado en chino en medio del sonido de petardos: "El Centro Financiero Mundial de Shanghai ha sido tapado con éxito".

Los constructores del Construction Engineering Group confirmaron ayer que la altura del tejado del Shanghai World Financial Center alcanzó los 492 metros, superando la altura del tejado más alto actual del mundo, el edificio Taipei 101 de China (480 metros); El World Financial Center está en el piso 100, a 100 metros. El "Sightseeing Pavilion", construido a 472 metros sobre el suelo, es el edificio más alto accesible para las personas en el mundo, superando a la Torre CN TV de Canadá (447 metros), que actualmente es la más alta del mundo. plataforma de observación más grande.

10 metros/segundo: el ascensor turístico más rápido de China

Ayer, mientras el edificio estaba en su cima, también se realizaban construcciones internas mecánicas, eléctricas, decorativas y otras construcciones profesionales en el mismo tiempo. Se espera que todo el trabajo esté terminado la próxima primavera. Para entonces, si toma el ascensor turístico desde la planta baja hasta el "Pabellón turístico" a 472 metros, tardará unos 48,7 segundos. La velocidad más rápida del ascensor turístico puede alcanzar los 10 metros por segundo, que es actualmente la más rápida de China. Se informa que se instalarán 126 ascensores en el edificio, incluidos 91 ascensores rectos. El aparcamiento subterráneo del edificio tiene capacidad para 1.100 vehículos.

En el campo de la tecnología de la construcción, el Centro Financiero Mundial de Shanghai también ha creado una serie de récords, como el primer uso de la tecnología de construcción general de tuberías de torre a gran escala en China y la primera instalación. de tubos de acero resistentes de 12 niveles en un rascacielos en China continental. Los amortiguadores de viento de tifones se utilizan para suprimir los temblores de los edificios causados ​​por los fuertes vientos.

Además, el proyecto también adopta la tecnología de construcción integral de inodoros que es poco común en China, es decir, el inodoro se transporta al sitio como un todo después de ser ensamblado en la fábrica y conectado directamente al reservado. puerta.

15 años: Se espera recuperar la inversión

Según Minoru Mori, la inversión total en el Shanghai World Financial Center es de 125 mil millones de yenes. Entre ellos, los costos del terreno, la construcción y los intereses de los préstamos suman un total de 115 mil millones de yenes, y los 10 mil millones de yenes restantes se utilizarán para invertir en el establecimiento de empresas operadoras de hoteles y empresas operadoras de instalaciones turísticas.

¿Cuántos años harán falta para recuperar una inversión de tal magnitud? El resultado del cálculo de Mori Building Co., Ltd. es de 15 años. La razón principal de su optimismo es su optimismo sobre el desarrollo económico de China y el principal mercado de oficinas de Shanghai.

Se entiende que el alquiler actual del Centro Financiero Mundial de Shanghai se fijó inicialmente en 3 dólares estadounidenses por metro cuadrado por día, que es el alquiler más alto entre los edificios de oficinas existentes en Shanghai. Mori Haosheng dijo que inicialmente se esperaba que la tasa de ocupación del edificio de oficinas fuera del 30% cuando se inauguró, pero ahora parece que la tasa de ocupación alcanzará el 40% para entonces.

Los inquilinos actuales interesados ​​en mudarse al Shanghai World Financial Center son principalmente instituciones financieras internacionales, así como algunas de las principales firmas de abogados y empresas de consultoría del mundo.

Mori Building Co., Ltd. predice que cuando la tasa de ocupación del Centro Financiero Mundial de Shanghai alcance el 100%, casi 150 de las principales instituciones financieras del mundo se mudarán allí y emplearán a unas 12.000 personas.