Una frase para atraer clientes a ver la propiedad.
1. La palabra vender una casa es demasiado vulgar. Mi trabajo es preservar la belleza del mundo, encender las luces de miles de hogares, permitirte echar raíces en Kunming y brindarte un hogar.
2. Tú eres el Linterna Verde y yo soy el vendedor nocturno. Tú compras una casa para establecerte y yo vendo la casa para vivir. La primavera está aquí y el verano no está lejos. lejos.
3. ¿Qué malos pensamientos puedes tener como vendedor de casa? Sólo quiero que vivas y trabajes en paz y satisfacción, y que tus bienes seguirán aumentando de valor. A partir de ahora tendrás un hogar, una casa donde vivir y gente que te quiere.
4. Tú eres el Linterna Verde y yo soy el vendedor nocturno. Tú compras una casa para establecerte y yo vendo la casa para vivir. La primavera está aquí y el verano no está lejos. Espero que tengas una casa para tres inviernos.
5. Tú eres el Linterna Verde y yo soy el vendedor nocturno. Tú compras una casa para establecerte y yo vendo la casa para vivir. El otoño está aquí y el invierno no está lejos. lejos.
6. Tú eres el Linterna Verde y yo soy un vendedor nocturno. Tú compras una casa para vivir y yo vendo una casa para vivir. Espero que tengas una casa para tres inviernos. , y espero que tengas una casa para la primavera.
7. No volverás a casa. Soy un vendedor nocturno. Tú compras una casa para vivir, yo vendo una casa para vivir. La primavera está floreciendo y el verano ha llegado. Espero que tengas una habitación para tres días, un invierno cálido y que todas las luces estén ahí para ti.
8. Protegerse del viento y la lluvia a la hora de comprar es universal. ¡Al vender, la plata genera dinero en dos pasos!
Los consejos para llevar a un cliente a ver una casa son los siguientes:
1 En primer lugar, antes de llevar a un cliente a ver una casa, el agente debe tener algún conocimiento de la casa. para ser visto.
Por ejemplo, en qué comunidad está la casa, ubicación, área, tipo de unidad, piso, precio, decoración, si hay un préstamo, prueba de antigüedad, cómo se ve la casa, qué instalaciones y escuelas hay. alrededor, etc. Se puede decir que todas estas son compañías de valores que acuden al área local para realizar una investigación previa, lo que comúnmente se conoce como administrar el mercado, para saber lo que están haciendo.
2. Una vez completada la encuesta y que tenga un conocimiento básico de la casa, invitará al cliente a ver la casa. La hora y el lugar de la reunión deben estar claros, como por ejemplo reunirse en la puerta sur de la comunidad a las 10 de la mañana. O hay algo llamativo cerca de la casa que es fácil de encontrar. También es posible encontrar allí, como una farmacia o un supermercado. Recuerde que ser vago significa que no puede encontrar a la otra persona y es una pérdida de tiempo.
3. Una vez determinada la hora y el lugar, es mejor que el agente llegue al lugar con diez minutos de antelación, porque los clientes son más informales y pueden llegar temprano o tarde. Si te encuentras con clientes que llegan temprano, puedes manejarlos con más calma si vas con anticipación.
4. Después de ver la casa, el cliente tendrá una actitud. Algunos clientes están satisfechos y algunas objeciones menores son inocuas. En este momento, el corredor debe aprovechar la oportunidad e invitar directamente al cliente arrendador y a la empresa a sentarse y hablar. Si se retrasa, será fácil cambiar. Tengo muchas esperanzas de que esta lista se convierta en.
Por supuesto, un gran número de clientes no expresarán sus opiniones directamente, sino que solo dirán que la casa está bien. Ve a casa y discútelo con tu familia. En este momento, no fuerce al cliente frente al propietario. Puede llevarse al cliente primero y pedirle al agente que lo acompaña que se quede y hable con el propietario y le pregunte sobre la actitud del propietario. Si el cliente puede aceptar la casa, será beneficioso para el siguiente paso de las negociaciones.
5. Después de llevarse al cliente, pregúntele qué piensa de la casa, con qué no está satisfecho y con qué está satisfecho, para relacionarlo aún más con otras casas. Si es solo una cuestión de precio, significa que al cliente le ha gustado la casa. Debes preguntarle cuánto puede pagar para comprar la casa y ver qué tan grande es la diferencia de precio.
6. Después de comprender claramente los requisitos del cliente, si es posible, invítelo a la empresa y llévelo a otra casa para que la eche un vistazo y profundice aún más su comprensión. También es posible que la próxima casa se venda después de verla. Si un cliente tiene otros compromisos y no puede venir, no lo fuerces. Pregunte la hora de la próxima visita a la casa. Después de regresar a la empresa, entregue la casa correspondiente y prepárese para verla la próxima vez.