¿Cuál es la diferencia entre "depósito" y "depósito"?
Recientemente, he recibido muchos mensajes privados de fans. Muchos fans me preguntaron si hay algún problema al que deba prestar atención al pedir un coche en una tienda 4S. Si pagué un depósito sin considerar el auto en ese momento y luego me arrepiento, ¿puedo recuperar el depósito? Este tipo de problema realmente necesita ser considerado, así que permítanme compartir con ustedes algunos puntos de conocimiento sobre "pagar un depósito" al pedir un automóvil en una tienda 4S.
He trabajado en una tienda 4S durante más de cinco años. Cuando era asesor de ventas, también me encontré con muchas situaciones en las que los clientes tenían que reembolsar sus pagos iniciales. Para ser sincero, a los asesores de ventas todavía les resulta difícil encargar un coche cuando hablan de él. En cuanto a las tiendas 4S, intentarán no permitir que los clientes soliciten automóviles en el contrato, porque para ellos esto es una pérdida muy grande. No solo venderán un automóvil menos, sino que también permitirán que sus competidores vendan un automóvil más. .
Este "depósito" es reembolsable
Cuando hemos negociado el precio del coche con el asesor comercial y se ha acordado la decoración del coche, básicamente empezamos a firmar el contrato y tenemos un depósito. En primer lugar, hay que tener claro que no importa si el depósito en el contrato está escrito literalmente. Incluso si te arrepientes o la tienda 4S se arrepiente, puedes recuperar tu depósito porque significa un pago por adelantado.
No puedo recuperar este “depósito”.
Y si no lees el contrato con claridad y no firmas un diseño de hijab, no hay nada que puedas hacer al respecto. Incluso si paga 10.000 o 20.000 yuanes, su tienda 4S no puede reembolsarle el depósito. Incluso si tienes que pasar por procedimientos legales, hay regulaciones y no puedes volver atrás. Sólo tú puedes negociar con la tienda 4S.
Existe una gran diferencia entre ambos, especialmente para los pagadores.
Depósito generalmente se refiere a la reserva. Por ejemplo, al reservar un hotel, reservar un vuelo, etc. , debe pagar un cierto porcentaje de dinero al proveedor de servicios para asegurar los servicios requeridos antes de comprarlos oficialmente.
Si el comprador finalmente decide no cancelar el pedido, el vendedor podrá perder todo o parte del depósito alegando que se han incurrido en gastos.
Si la casa no se entrega porque los bienes o servicios ya no están disponibles, generalmente sólo hay que devolver la fianza al comprador.
En otras palabras, el depósito es sólo punitivo en un sentido, lo que es bueno para el vendedor y malo para el comprador.
Los depósitos son diferentes. Cuando dos partes deciden comprar bienes o servicios, el comprador paga un depósito, que es legalmente vinculante para ambas partes.
Si el comprador no compra no podrá recuperar la fianza.
Si el vendedor no vende entregará el doble del depósito al comprador, lo que equivale al doble de devolución y doble compensación.
El depósito tiene un efecto punitivo bidireccional y puede castigar al comprador y al vendedor por no cumplir el contrato.
El importe del depósito y cuestiones relacionadas es limitado, y el importe excedente no tiene efecto legal. Generalmente es el 20% del importe total del contrato.
Si las dos partes firman un contrato de venta de bienes raíces de 6,5438 millones de yuanes, el comprador paga un depósito de 300.000 yuanes según lo acordado en el contrato. Si el comprador incumple, el vendedor confiscará 200.000 yuanes y pasará el excedente de 654,38 millones de yuanes al comprador.
Si el vendedor incumple y se niega a vender, reembolsará el depósito de 300.000 yuanes y compensará al comprador con 200.000 yuanes.
Además, el depósito es un contrato real y solo entrará en vigor después de que el depósito se entregue a la otra parte. Si ambas partes únicamente firman un contrato de arras sin llegar a pagar la fianza, el mismo no tendrá efectos ni será vinculante.
Las palabras claves para depósitos y depósitos son fijas y ordenadas, así como formulación y formulación, ordenamiento y ordenamiento, aprobación y aprobación, personalización y ordenamiento, etc.
A veces se puede utilizar en general, como "hacer (hacer) planes, planes, reglas y regulaciones", "reservar (ordenar) boletos aéreos", "revisar (ordenar) libros", "ordenar (pedir) muebles", pero todavía hay algunas diferencias, es decir, "ding" enfatiza el proceso y "ding" enfatiza el resultado.
En el "Diccionario chino moderno", "depósito" y "depósito" tienen el mismo significado y pueden usarse indistintamente. Sin embargo, en los contratos económicos existe una definición estricta: es decir, el "depósito" no está incluido en el contrato principal, y su entrega o no no afecta la ejecución del contrato principal. El "depósito" puede formarse. parte del contrato principal; el "depósito" generalmente no excede el objeto del contrato principal; para la propiedad 20, el "depósito" puede acordarse libremente; el "anticipo" tiene el carácter de garantía.
Si el destinatario incumple lo pactado se le devolverá el doble del importe. El "anticipo" es sólo un acto unilateral sin garantía. Sólo puede utilizarse como compensación por daños y perjuicios y no se devolverá el doble en caso de incumplimiento del contrato.
La diferencia entre "depósito" y "depósito de seguridad" es que a uno se le puede reembolsar completamente, ¡mientras que al otro no se le puede reembolsar ni un centavo!
Cuando compramos una casa, un coche o un artículo grande, normalmente pagamos una suma de dinero por adelantado y luego compensamos la diferencia. A la hora de firmar un contrato, ¿sabías que una fianza y un depósito son muy diferentes?
Había una vez un contable inmobiliario que confundió estos dos conceptos e hizo pagar a la empresa más de 30 millones en impuestos.
Ya sea que se trate de vender un automóvil o una casa, los comerciantes a menudo cobran una suma de dinero como garantía cuando venden estos artículos grandes. Sin embargo, cuando no quieres comprarlo después, descubres que algunas personas pueden darte un reembolso completo y otras simplemente los llaman.
Primero hablemos de la diferencia entre “depósito” y “depósito”.
Depósito indica que el contrato tiene la naturaleza de un depósito de garantía.
Después de pagar la fianza, si unilateralmente te arrepientes y no cumples el contrato, no podrás solicitar la devolución de la fianza.
Si el contrato no pudiera ejecutarse por aceptación de la fianza, el vendedor deberá devolver el doble de la fianza.
Por ejemplo, Su va a ver una casa o a comprarla. Después de una breve visita, encontró una suite que parecía buena, así que la reservó. Sin embargo, cuando salí por primera vez, descubrí que la propiedad de enfrente era más barata. Si Su incumple unilateralmente, Brigitte tiene derecho a no devolver el depósito. Por otro lado, los precios de la vivienda se dispararon y Country Fong no estaba dispuesto a vender al precio original, por lo que tuvo que devolver el doble del depósito de Shuisi.
El depósito es diferente.
Según las disposiciones legales, el depósito se considera pago anticipado del contrato cuando éste pueda ejecutarse. Siempre que nada salga mal durante la ejecución del contrato, el depósito será una pequeña parte del importe del pago del contrato.
Si el contrato no se puede ejecutar, sea cual sea la parte responsable, se podrá reembolsar el depósito.
Según lo establecido en la Ley de Contratos y la Ley de Garantías, las principales diferencias entre depósitos y depósitos son las siguientes.
1. La naturaleza de la garantía es diferente.
El depósito está garantizado; el depósito no está garantizado.
El depósito es sólo un pago por adelantado o prepago, lo cual es riesgoso.
2. La relación con el contrato principal es diferente
El contrato de arras es un contrato subsidiario del contrato principal La falta de establecimiento o eficacia del contrato de arras no afectará. la validez del contrato principal.
El contrato de arras es parte integrante del contrato principal. Si el depósito no se paga según lo acordado, no se establecerá el contrato principal.
3. Diferentes consecuencias jurídicas
Si quien paga la fianza incumple la deuda pactada no tiene derecho a exigir la devolución de la fianza. Si el que recibe el depósito no cumple con la deuda convenida, se le devolverá el doble del importe del depósito. En cuanto al depósito, no importa cuál de las partes incumpla la deuda acordada, no habrá pérdida ni doble devolución del depósito. El depósito sólo podrá utilizarse como anticipo o indemnización.
Elimine la diferencia entre depósito y depósito de seguridad, y luego vea cómo pagan impuestos.
1. Impuesto sobre la renta de sociedades pagado por adelantado
El hecho de que el impuesto de sociedades se pague por adelantado por depósitos y depósitos depende de si el dinero se paga antes o después de firmar el contrato.
Antes de firmar el contrato, según el artículo 6 del Desarrollo Tributario Nacional [200931], si las ventas no han sido confirmadas, no se requiere el pago anticipado de impuestos.
El anticipo obtenido después de la firma del contrato debe reconocerse como venta y los impuestos deben pagarse por adelantado.
2. Pago anticipado del impuesto al valor agregado
En cuanto a la cuestión del pago anticipado del impuesto al valor agregado, después del impuesto comercial al reemplazo del impuesto al valor agregado, varias regiones han emitido diferentes interpretaciones de política, es decir, el pago anticipado del impuesto al valor agregado se determina de acuerdo con el momento en que se firma el contrato. El impuesto sobre la renta de las sociedades determina principalmente el impuesto al valor agregado en función de la naturaleza del pago cobrado.
Además, el artículo 18 de la Carta Tributaria Nacional. 1995156 promulgada en la era impositiva previa a los negocios también estipula que si un contribuyente transfiere derechos de uso de la tierra o vende bienes inmuebles por adelantado, su obligación tributaria se produce el día en que recibe el pago por adelantado. El término "pago anticipado" tal como se menciona en este Reglamento incluye el depósito anticipado.
Se debe pagar el IVA por adelantado sobre el depósito, pero no se debe pagar ningún IVA por adelantado sobre el depósito.
El depósito no es reembolsable.
En primer lugar, el depósito se refiere al pago por adelantado, que es una preconfirmación de la intención contractual de ambas partes.
Cuando el contrato expira, el depósito de seguridad no se puede convertir en una garantía de cumplimiento y se puede reembolsar en su totalidad.
En segundo lugar, el depósito es una garantía del cumplimiento legal del contrato. Es decir, ambas partes han confirmado el contrato y no pueden rescindirlo ni modificarlo a voluntad.
Al ejecutar el contrato, el depósito se puede convertir en pago por cumplimiento del contrato; cuando una de las partes no está dispuesta a ejecutar el contrato sin autorización, el depósito se convierte en indemnización por daños y perjuicios y generalmente no es reembolsable.
El “depósito” es una forma de garantía con concepto legal, mientras que el “depósito” se considera un pago anticipado y no tiene significado legal. Si la Parte B paga un "depósito" a la Parte A al firmar este contrato, no será reembolsado si la Parte A incumple el contrato. Si la Parte A se arrepiente, no solo devolverá el pago inicial a la Parte B, sino que también compensará a la Parte B. Si dice "depósito", no importa qué parte se retracte, se reembolsará el monto original sin ningún requisito adicional.
La diferencia entre un depósito y un depósito en un contrato es;
El depósito es una determinada cantidad de dinero pagada como garantía antes de la celebración o ejecución del contrato. Su esencia fundamental es una cláusula de garantía, que también surge del contrato. El contrato principal entra en vigor y sólo tiene sentido desde la perspectiva del contrato. En realidad, su acuerdo es para garantizar el cumplimiento del contrato principal. Si hay incumplimiento contractual en el contrato principal, se aplicará el contrato de arras.
1. El contrato de anticipo (acuerdo) está subordinado al contrato, y el anticipo debe pagarse sin afectar el contrato principal (acuerdo) a diferencia del contrato de arras (acuerdo), del que forma parte; el contrato principal, Aceptar pagar un depósito pero no entregarlo es un incumplimiento del contrato principal (acuerdo).
2. Si el contrato no se cumple o se incumple, se aplicará la penalización del depósito. La parte que pagó el depósito no pedirá devolución y la parte que aceptó el depósito devolverá el doble. el depósito. El depósito es diferente. Si la parte que entrega y recibe el depósito incumple las obligaciones del contrato, no habrá pérdida ni doble devolución del anticipo. El depósito podrá utilizarse como parte del cumplimiento de las obligaciones de pago del contrato.
3. Hay un cierto límite en el monto del depósito. Por ejemplo, la "Ley de Garantía" estipula que el monto del depósito no excederá el 20% del objeto del contrato principal; a diferencia del monto del depósito, que es libremente acordado por las partes, la ley generalmente no lo hace; imponer restricciones.
4. El pago inicial tiene carácter de garantía y tiene por objeto garantizar la buena ejecución del contrato principal. A diferencia de un depósito, que no es más que un anticipo, no tiene carácter de garantía.
En resumen, aunque sólo existe una palabra de diferencia entre depósito y depósito de seguridad, las consecuencias legales son completamente diferentes.
Según la "Ley de Seguridad" de mi país: "Las partes pueden acordar que una de las partes pagará un depósito a la otra como garantía de los derechos del acreedor. Una vez que el deudor haya pagado la deuda, el depósito se ser utilizado como precio o ser recuperado. La parte que pagó el depósito no cumplirá con la deuda pactada, no tiene derecho a solicitar la devolución del depósito, si la parte que recibe el depósito no cumple con la deuda pactada, deberá devolverla. duplicar el depósito.”
Por el contrario, aunque el “depósito” no es un “depósito” legal, debe pagarse al firmar el contrato. La diferencia entre palabras tiene un significado bastante diferente. En el contrato, si está escrito como "depósito" y una de las partes incumple el contrato, la otra parte no tiene derecho a solicitar el doble de la devolución. Incluso si se rescinde el contrato, solo puede obtener el monto original.
Algunos particulares y empresas se aprovechan del desconocimiento jurídico de la gente y registran el depósito como "depósito" al firmar un contrato.
Como garantía del cumplimiento del contrato, la “Ley de Garantías” estipula que el contrato de garantía (es decir, la cláusula de arras) es un contrato accesorio al contrato principal. Si el contrato principal es inválido, la cláusula de depósito será inválida (si se pacta lo contrario, prevalecerá lo pactado). En otras palabras, si el contrato es inválido, la cláusula de depósito también lo es, y la parte que recibió el depósito debe devolverlo. Si el contrato principal es inválido por culpa de una de las partes, la parte culpable asumirá la responsabilidad civil correspondiente en lugar de confiscar o devolver dos veces el depósito.
El depósito no es un concepto jurídico estándar, de hecho, tiene la naturaleza de un anticipo, un medio de pago para las partes, y no tiene la naturaleza de una garantía.
Cabe mencionar que antes de firmar un contrato formal de preventa de una casa, la correspondiente carta de suscripción (o carta de intención) firmada por el comprador y el vendedor no es un contrato de compraventa de una casa y no tiene la base legal. Efecto del contrato de preventa de casa Es un contrato en sentido amplio.
Si hay una cláusula de depósito en la carta de suscripción, si el comprador se arrepiente después de firmar la carta de suscripción, el desarrollador tiene derecho a retener el depósito del comprador si el desarrollador incumple el contrato y no firma un contrato formal de preventa; Con el comprador, el comprador tiene derecho a exigir que el promotor y el comerciante le devuelvan el doble del depósito. Si en la carta de suscripción se estipula un depósito, el depósito no tendrá consecuencias legales.
El abogado Fan le recuerda: Al firmar un contrato, debe examinar cuidadosamente si se trata de un depósito o un depósito, porque si ocurre un litigio y ambas partes disputan esta cláusula, el Tribunal Popular seguirá estrictamente esto. La forma en que redacta su solicitud depende de cómo expresa su intención, lo que determina directamente si su reclamo puede ser respaldado por el Tribunal Popular. Si surge una disputa contractual, puede comunicarse con un abogado de inmediato.
De hecho, no hace falta dar tantos rodeos ni decir tantas palabras inútiles. La diferencia entre un depósito y un depósito de garantía es que el depósito anterior no es reembolsable y está protegido por ley. Este último depósito es sólo un depósito de intención y puede devolverlo. Es así de simple.
Una mejor comprensión literal significa que todo es definitivo y que el asunto es seguro. Independientemente de si lo compras o no, el depósito no se te puede reembolsar.
Rutinas como depósitos y depósitos no solo se utilizan para la venta de autos nuevos, sino también para autos usados, y son las mismas en todos los ámbitos de la vida. Todo el mundo debería prestar atención a esto a la hora de comprar un coche u otras transacciones. A veces, no nos corresponde a nosotros decidir, por eso lo más importante es pensar bien antes de hacer algo para evitar perder su propiedad. Esto es lo más importante: no se deje atrapar por el significado literal, incluso si comprende el significado literal.
Ahora que he mencionado este fraude contractual, permítanme mencionar otro, es decir, hay muchos fraudes contractuales en la industria de automóviles usados. Por ejemplo, en Shanghai y algunas zonas de Beijing, sus vehículos son muy baratos y los precios están más allá de nuestra imaginación. Por ejemplo, compré un Volkswagen Polo hace algún tiempo y costó más de 30.000 yuanes. De hecho, si lo piensas con los pies, definitivamente es inapropiado, pero mucha gente tiene suerte.
Cuando llegues, descubrirás que es un coche realmente bueno y que el precio en realidad es de 36.000, pero los 36.000 son el pago inicial. Cuando firmó el contrato de compra del automóvil, había una pequeña palabra en la esquina superior derecha que indicaba que el automóvil era un vehículo anormal y se vendió.
Así que el mundo está buscando ganancias y todos deben tener más cuidado al realizar transacciones. ¡La gente en la sociedad no es tan simple como todos piensan!
¿Cuál es la diferencia entre “depósito” y “depósito”?
Solo necesitas recordar esto. El depósito del hijab no es reembolsable. Por ejemplo, cuando vayas de compras, compres una casa o realices un pago, debes leer claramente el contrato o convenio. Si está arreglado, no se te devolverá el dinero recibido. Si es un pedido al lado, se debe devolver el dinero pagado por el comprador o cliente, lo cual es diferente en el sentido legal. Cuando compramos una casa, un coche o muebles, debemos leer atentamente el acuerdo, sobre todo en lo que respecta a la cantidad que hemos entregado. Es muy importante evitar disputas. A veces, cuando gastas dinero para comprar algo, si no prestas atención a la palabra con atención, te engañarán. Yo mismo he experimentado esto. Cuando estaba comprando algo, acordé que si no lo compraba me devolverían el depósito. Acabo de escribir un recibo, pero desafortunadamente la palabra "ding" era la palabra "ding" del paquete y no hubo reembolso, por lo que perdí miles de dólares. No puedes ganar el caso. Si no miras con atención en ese momento, definitivamente serás engañado más tarde.